Com estimativa de 300 mil edifícios na cidade do Rio de Janeiro, a AUTOVISTORIA visa, com a orientação de engenheiros e arquitetos revalidar a habitabilidade das edificações a partir de três andares ou 1.000m² de construção. Todos os itens referentes a segurança e a solidez da edificação devem ser verificadas antes da certificação de cinco anos da construção pela Prefeitura do Rio de Janeiro.
Desde o início de 2013 as inspeções vem sendo realizadas. Síndicos, profissionais contratados e condôminos participam dessas ações, onde todos são responsáveis pelas informações prestadas, uma vez que por já estarem construídos esses edifícios, nem sempre é simples diagnosticar lesões, patologias e situações de riscos ao patrimônio e às pessoas.
Os profissionais, dentro de suas atribuições devem verificar:
- As instalações de segurança
- As instalações técnicas
- As estruturas
- As informações de relevância prestadas pelos condôminos
Além disso os profissionais tem por obrigação orientar e informar sobre as leis vigentes no município, como as que regem a segurança e a construção.
Os condôminos devem ter a ciência que para qualquer movimentação nas instalações de um edifício, bem como as suas elevações é necessária a consulta profissional antes de obras e serviços. Toda e qualquer movimentação no que se refere a obras deve ser registrada através de um ART (CREA) ou RRT (CAU). Assim evitamos problemas futuros decorrentes de serviços mal elaborados ou executados.
Cabe ainda lembrar que essas inspeções só agregam valor ao patrimônio, pois um edifício certificado denota a responsabilidade de todos com a segurança, conforto e qualidade desta construção.
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